11 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drancy Centre 2.
1 niveau - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 770 mètres
- - Collège Paul Bert à 334 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 565 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue De La Republique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 11 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 11 Rue De La Republique se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue De La Republique par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue De La Republique se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue De La Republique à Drancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue De La Republique est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
