40 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drancy Centre 2.
2 niveaux - 14 logements - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Ducerf à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 637 mètres
- - Collège Paul Bert à 347 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 447 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue De La Republique
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue De La Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue De La Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue De La Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 40 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 40 Rue De La Republique se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue De La Republique par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue De La Republique se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
