5 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue De La Republique, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue De La Republique, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 116 logements - 156 parkings - 1701 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 781 mètres
- - Collège Paul Bert à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 575 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 289 mètres
Ventes au 5 Rue De La Republique
Une vente a été recensée au 5 Rue De La Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue De La Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue De La Republique dans son marché local
Prix du 5 Rue De La Republique par rapport à la voie
Sur Rue De La Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue De La Republique se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue De La Republique par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue De La Republique se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue De La Republique à Drancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue De La Republique est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
