20 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue De La Villette, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue De La Villette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Liberté à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Le Rolland à 1423 mètres
- - Collège Liberté à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 8 mètres
Ventes au 20 Rue De La Villette
Une vente a été recensée au 20 Rue De La Villette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue De La Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue De La Villette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue De La Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue De La Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue De La Villette dans son marché local
Prix du 20 Rue De La Villette par rapport à la voie
Sur Rue De La Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 20 Rue De La Villette se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue De La Villette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue De La Villette se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Drancy et -7.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 20 Rue De La Villette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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