7 Rue De Nice, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De Nice, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue De Nice, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 518 mètres
- - Drancy à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 558 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 549 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 549 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 554 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue De Nice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue De Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De Nice, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De Nice dans son marché local
Prix du 7 Rue De Nice par rapport à la voie
Sur Rue De Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 7 Rue De Nice se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De Nice par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue De Nice se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
