Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue des Amandiers, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°32 et de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Mare 1.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 31 Rue des Amandiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Amandiers se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy baissé de 4.61 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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