20 Rue Des Balkans, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Des Balkans, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue Des Balkans, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paris Campagne 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 504 mètres
- - Drancy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 548 mètres
- - Collège Pierre Sémard à 548 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 554 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 590 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Des Balkans
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Des Balkans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Des Balkans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Balkans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Des Balkans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Des Balkans dans son marché local
Prix du 20 Rue Des Balkans par rapport à la voie
Sur Rue Des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 20 Rue Des Balkans se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Des Balkans par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Des Balkans se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
