31 Rue Des Colibris, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Des Colibris, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Des Colibris, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Station à 111 mètres
- - Le Bourget T11 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 939 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 674 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Des Colibris dans son marché local
Prix du 31 Rue Des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue Des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 31 Rue Des Colibris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Des Colibris par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Des Colibris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drancy et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
