7 Rue Des Colibris, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Des Colibris, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Des Colibris, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris Campagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 76 mètres
- - Le Bourget T11 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 811 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 633 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 990 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Des Colibris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Des Colibris dans son marché local
Prix du 7 Rue Des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue Des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 7 Rue Des Colibris se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Des Colibris par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Des Colibris se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -3.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au 7 Rue Des Colibris à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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