22 Rue Des Muguets, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Des Muguets, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Des Muguets, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 149 mètres
- - Drancy à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 997 mètres
- - Collège Anatole France à 920 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Des Muguets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Des Muguets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Des Muguets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Des Muguets dans son marché local
Prix du 22 Rue Des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue Des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 22 Rue Des Muguets se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Des Muguets par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Des Muguets se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Drancy et -31.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
