Rue Des Muguets, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Des Muguets, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Des Muguets dans son marché local
Prix Rue Des Muguets par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Des Muguets se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Des Muguets à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Des Muguets est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Des Muguets
Les ventes enregistrées Rue Des Muguets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Des Muguets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 111 mètres
- - Drancy à 690 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1079 mètres
- - Collège Anatole France à 892 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Des Muguets
Adresses Rue Des Muguets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Des Muguets, classées par tranches de numéros.
