36 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Des Travailleurs, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°37 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 491 mètres
- - Collège Jorissen à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 869 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 220 mètres
Ventes au 36 Rue Des Travailleurs
Une vente a été recensée au 36 Rue Des Travailleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Des Travailleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Des Travailleurs dans son marché local
Prix du 36 Rue Des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue Des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 36 Rue Des Travailleurs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Des Travailleurs par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Des Travailleurs se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Des Travailleurs à Drancy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Des Travailleurs est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
