37 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Des Travailleurs, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°36 et de n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Des Travailleurs, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 478 mètres
- - Collège Jorissen à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 870 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Des Travailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Des Travailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Des Travailleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Des Travailleurs dans son marché local
Prix du 37 Rue Des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue Des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 37 Rue Des Travailleurs se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Des Travailleurs par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Des Travailleurs se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Des Travailleurs à Drancy
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Des Travailleurs est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
