22 bis Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Des Trois Abbes, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 bis Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 112 mètres
- - Le Bourget T11 à 1182 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 216 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 67 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 67 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Des Trois Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Des Trois Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Des Trois Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Des Trois Abbes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Des Trois Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Des Trois Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Des Trois Abbes dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Des Trois Abbes par rapport à la voie
Sur Rue Des Trois Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 22 bis Rue Des Trois Abbes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Des Trois Abbes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Des Trois Abbes se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
