Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Trois Abbés, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 et de 0.75 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 2 ventes au 23 Rue des Trois Abbés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Trois Abbés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 23 Rue des Trois Abbés se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trois Abbés se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Trois Abbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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