25 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Des Trois Abbes, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Des Trois Abbes, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 102 mètres
- - Le Bourget T11 à 1187 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 225 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 75 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 75 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Germain à 75 mètres
Ventes au 25 Rue Des Trois Abbes
Une vente a été recensée au 25 Rue Des Trois Abbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Des Trois Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Des Trois Abbes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Trois Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Des Trois Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Des Trois Abbes dans son marché local
Prix du 25 Rue Des Trois Abbes par rapport à la voie
Sur Rue Des Trois Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 25 Rue Des Trois Abbes se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Des Trois Abbes par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Des Trois Abbes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -4.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Des Trois Abbes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 25 Rue Des Trois Abbes à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
