25 Rue Du 4 Septembre, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Du 4 Septembre, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Libération à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 931 mètres
- - Collège Liberté à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 931 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 298 mètres
Ventes au 25 Rue Du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 25 Rue Du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Du 4 Septembre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 25 Rue Du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 25 Rue Du 4 Septembre se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Du 4 Septembre par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Du 4 Septembre se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
