12 Rue Du 8 Mai 1945, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Du 8 Mai 1945, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Mare 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 999 mètres
- - Collège Paul Bert à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 999 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du 8 Mai 1945, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue Du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue Du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 12 Rue Du 8 Mai 1945 se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du 8 Mai 1945 par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du 8 Mai 1945 se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
