23 Rue Du 8 Mai 1945, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Du 8 Mai 1945, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mare 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 998 mètres
- - Collège Liberté à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 998 mètres
- - Ecole maternelle Simon Bronsztein à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Ventes au 23 Rue Du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 23 Rue Du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Du 8 Mai 1945, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Rue Du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue Du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 23 Rue Du 8 Mai 1945 se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Du 8 Mai 1945 par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Du 8 Mai 1945 se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
