1 Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 217 mètres
- - Drancy à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1399 mètres
- - Collège Anatole France à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 366 mètres
Ventes au 1 Rue Du Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 Rue Du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Bel-Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Rue Du Bel-Air se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Bel-Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Du Bel-Air se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -28.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
