21 Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Du Bel-Air, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 295 mètres
- - Drancy à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 424 mètres
Ventes au 21 Rue Du Bel-Air
Une vente a été recensée au 21 Rue Du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Du Bel-Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Du Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 Rue Du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 21 Rue Du Bel-Air se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Du Bel-Air par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Du Bel-Air se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
