42 Rue Du Canal, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Du Canal, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 42 Rue Du Canal, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 446 mètres
- - Drancy à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Du Canal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Du Canal dans son marché local
Prix du 42 Rue Du Canal par rapport à la voie
Sur Rue Du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 42 Rue Du Canal se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Du Canal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Du Canal se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
