34 Rue Du Colonel Fabien, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue Du Colonel Fabien, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 237 mètres
- - Drancy à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Du Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 34 Rue Du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 34 Rue Du Colonel Fabien se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Du Colonel Fabien par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Du Colonel Fabien se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Drancy et -11.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
