34 bis Rue Du Colonel Fabien, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 bis Rue Du Colonel Fabien, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Économie 1.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 237 mètres
- - Drancy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Ventes au 34 bis Rue Du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Du Colonel Fabien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue Du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 34 bis Rue Du Colonel Fabien se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Du Colonel Fabien par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Du Colonel Fabien se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -1.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
