22 Rue Du Commandant Baroche, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Du Commandant Baroche, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Du Commandant Baroche, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Économie 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 348 mètres
- - Drancy à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Du Commandant Baroche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Du Commandant Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Du Commandant Baroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Du Commandant Baroche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du Commandant Baroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Du Commandant Baroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Du Commandant Baroche dans son marché local
Prix du 22 Rue Du Commandant Baroche par rapport à la voie
Sur Rue Du Commandant Baroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 22 Rue Du Commandant Baroche se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Du Commandant Baroche par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Du Commandant Baroche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
