47 Rue Du Commandant Louis Bouchet, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°26 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Sigonney à 88 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 824 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 303 mètres
Ventes au 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet
Une vente a été recensée au 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue Du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Drancy et -17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 47 Rue Du Commandant Louis Bouchet à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
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