29 Rue Du Noyer Bondon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Du Noyer Bondon, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Du Noyer Bondon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1086 mètres
- - Collège Paul Bert à 127 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 896 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Du Noyer Bondon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Du Noyer Bondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Du Noyer Bondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Du Noyer Bondon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Du Noyer Bondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Du Noyer Bondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Du Noyer Bondon dans son marché local
Prix du 29 Rue Du Noyer Bondon par rapport à la voie
Sur Rue Du Noyer Bondon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 29 Rue Du Noyer Bondon se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Du Noyer Bondon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Du Noyer Bondon se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Drancy et 21.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Du Noyer Bondon à Drancy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Du Noyer Bondon est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
