2 Rue Du Prince De La Muse, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Prince De La Muse, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Du Prince De La Muse, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 435 mètres
- - Collège Jorissen à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Prince De La Muse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Prince De La Muse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Prince De La Muse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Prince De La Muse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Prince De La Muse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Prince De La Muse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Prince De La Muse dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Prince De La Muse par rapport à la voie
Sur Rue Du Prince De La Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue Du Prince De La Muse se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Prince De La Muse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Prince De La Muse se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 2 Rue Du Prince De La Muse à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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