26 Rue Du Sergent Bobillot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Du Sergent Bobillot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 282 mètres
- - Le Bourget T11 à 1275 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 391 mètres
Ventes au 26 Rue Du Sergent Bobillot
Les 2 ventes au 26 Rue Du Sergent Bobillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Du Sergent Bobillot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 26 Rue Du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 26 Rue Du Sergent Bobillot se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Du Sergent Bobillot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Du Sergent Bobillot se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Drancy et 19.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Du Sergent Bobillot à Drancy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Du Sergent Bobillot est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
