5 Rue Edmond Gillette, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Edmond Gillette, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Edmond Gillette, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Drancy Centre 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 184 mètres
- - Le Bourget T11 à 1308 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 467 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 331 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 169 mètres
Ventes au 5 Rue Edmond Gillette
Une vente a été recensée au 5 Rue Edmond Gillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Edmond Gillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Edmond Gillette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Gillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Edmond Gillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edmond Gillette dans son marché local
Prix du 5 Rue Edmond Gillette par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 5 Rue Edmond Gillette se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edmond Gillette par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Edmond Gillette se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 5 Rue Edmond Gillette à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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