Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 58 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°55 et de 0.23 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 58 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 58 Rue Edouard Vaillant se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Edouard Vaillant se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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