74 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°76 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 74 Rue Edouard Vaillant, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paris Campagne 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vinson à 175 mètres
- - Le Bourget T11 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 658 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 582 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 822 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 74 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 74 Rue Edouard Vaillant se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Edouard Vaillant par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Edouard Vaillant se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Drancy et 15.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
