11 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Desprez, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Oiseaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Desprez à 116 mètres
- - Drancy à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 437 mètres
- - Collège Anatole France à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 437 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 587 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Desprez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Desprez dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 11 Rue Emile Desprez se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Desprez par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Desprez se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
