Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 30 Rue Emile Desprez, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°28 et de 6.15 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Oiseaux 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 30 Rue Emile Desprez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 30 Rue Emile Desprez se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Emile Desprez se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Emile Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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