21 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 88 mètres
- - Le Bourget T11 à 930 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 759 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 423 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 814 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Drancy et -20.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
