13 Rue Faidherbe, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Faidherbe, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Ferry à 196 mètres
- - Le Bourget T11 à 1064 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 492 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 488 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 488 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 420 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 286 mètres
Ventes au 13 Rue Faidherbe
Les 3 ventes au 13 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Faidherbe, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 13 Rue Faidherbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Faidherbe par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Faidherbe se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Drancy et -6.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Faidherbe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 13 Rue Faidherbe à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
