7 Rue Faidherbe, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Faidherbe, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Drancy Centre 4.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Ferry à 166 mètres
- - Le Bourget T11 à 1056 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 461 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 460 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 460 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 418 mètres
- - Ecole primaire Aimée Césaire à 256 mètres
Ventes au 7 Rue Faidherbe
Les 5 ventes au 7 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Faidherbe, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 7 Rue Faidherbe se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Faidherbe se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Drancy et -12.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au 7 Rue Faidherbe à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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