9 Rue Fernand Pelloutier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Fernand Pelloutier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Mare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 738 mètres
- - Collège Jorissen à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fernand Pelloutier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 9 Rue Fernand Pelloutier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand Pelloutier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fernand Pelloutier se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 9.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Fernand Pelloutier à Drancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Fernand Pelloutier est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
