17 Rue Francine Fromond, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Francine Fromond, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Francine Fromond, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 854 mètres
- - Collège Paul Bert à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 651 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Francine Fromond
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Francine Fromond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Francine Fromond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Francine Fromond, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francine Fromond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francine Fromond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francine Fromond dans son marché local
Prix du 17 Rue Francine Fromond par rapport à la voie
Sur Rue Francine Fromond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 17 Rue Francine Fromond se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francine Fromond par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Francine Fromond se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Francine Fromond à Drancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Francine Fromond est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.43 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
