7 Rue Francine Fromond, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francine Fromond, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Francine Fromond, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Drancy Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 846 mètres
- - Collège Paul Bert à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 641 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francine Fromond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francine Fromond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francine Fromond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francine Fromond, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francine Fromond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francine Fromond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francine Fromond dans son marché local
Prix du 7 Rue Francine Fromond par rapport à la voie
Sur Rue Francine Fromond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 7 Rue Francine Fromond se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francine Fromond par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francine Fromond se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 7 Rue Francine Fromond à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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