18 Rue Francois Halgand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Francois Halgand, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue Francois Halgand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 177 mètres
- - Le Bourget T11 à 799 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 741 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 379 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Francois Halgand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Francois Halgand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Francois Halgand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Francois Halgand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Halgand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Francois Halgand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Francois Halgand dans son marché local
Prix du 18 Rue Francois Halgand par rapport à la voie
Sur Rue Francois Halgand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 18 Rue Francois Halgand se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Francois Halgand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Francois Halgand se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
