25 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 28.09 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 274 mètres
- - Le Bourget T11 à 897 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 338 mètres
Ventes au 25 Rue Gabrielle
Les 2 ventes au 25 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabrielle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 25 Rue Gabrielle se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabrielle se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
