Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabrielle, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabrielle dans son marché local
Prix Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabrielle se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 5.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabrielle à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Gabrielle est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabrielle
Les ventes enregistrées Rue Gabrielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabrielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 367 mètres
- - Le Bourget T11 à 902 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1491 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 454 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabrielle
Adresses Rue Gabrielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabrielle, classées par tranches de numéros.
