3 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 360 mètres
- - Le Bourget T11 à 901 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabrielle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 3 Rue Gabrielle se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabrielle se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -2.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
