6 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Gabrielle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 343 mètres
- - Le Bourget T11 à 910 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 421 mètres
Ventes au 6 Rue Gabrielle
Une vente a été recensée au 6 Rue Gabrielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabrielle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 6 Rue Gabrielle se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabrielle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gabrielle se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
