14 Rue Garros, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Garros, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 14 Rue Garros, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 84 mètres
- - Le Bourget T11 à 1155 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 895 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 519 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 901 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Garros
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Garros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Garros dans son marché local
Prix du 14 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 14 Rue Garros se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Garros se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
