32 Rue Garros, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garros, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue Garros, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe - Danton à 125 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 870 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 609 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 857 mètres
- - Ecole maternelle Dulcie September à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Garros
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Garros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garros dans son marché local
Prix du 32 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 32 Rue Garros se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Garros se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -6.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
