6 Rue Garros, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Garros, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue Garros, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation sud - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Guynemer à 51 mètres
- - Le Bourget T11 à 1130 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 906 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 921 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Garros
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Garros dans son marché local
Prix du 6 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 6 Rue Garros se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Garros par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Garros se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
