8 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gaston Roulaud, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gaston Roulaud, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paris Campagne 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg - Danton à 118 mètres
- - Le Bourget T11 à 852 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 723 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 414 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gaston Roulaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gaston Roulaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gaston Roulaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gaston Roulaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Roulaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gaston Roulaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gaston Roulaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Gaston Roulaud par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Roulaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 8 Rue Gaston Roulaud se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gaston Roulaud par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaston Roulaud se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
