15 Rue Gounod, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 15 Rue Gounod, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavez - Nieuport à 135 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1030 mètres
- - Collège Paul Bert à 416 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 907 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 15 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 15 Rue Gounod se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gounod par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gounod se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Drancy et -14.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
